而截至2024年1月，中塞中非香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，中塞中非家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

据了解，关系香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，合作1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中塞中非李宇嘉表示，中塞中非香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。现在撤辣能将购买力释放出来，关系无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。6个月以上至12个月之间转售，合作税率10%。

香港特区政府新闻网资料显示，中塞中非2010年11月19日，中塞中非为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布，关系1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

彼时，合作香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地买家情况不一样，中塞中非但是也省了很多税负。而自2016年10月以来，关系香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

需要注意的是，合作住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。李宇嘉则提到，中塞中非香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

另外，关系李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，合作由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：宜昌市)